通常我们把防水涂料按其成膜物可分为沥青类、高聚物改性沥青、聚合物水泥类、合成高分子类、无机类等5大类。但是其实还有另一种分类方法，按其状态与形式，可分为溶剂型、反应型、乳液型三大类。
溶剂型防水涂料
溶剂型防水涂料是以溶解于有机溶剂中所形成的乳液为基料，加入颜填料、助剂制备而成的。它是依靠溶剂的挥发或涂料组分间化学反应成膜的，因此施工基本上不受气温的影响，可以在较低的温度下进行。该涂料干燥速度快、成膜较薄，储存稳定性较好。溶剂型防水涂料成膜后其涂膜结构紧密、强度高、弹性好，防水性能比水乳型防水涂料好。但是，在施工和使用过程中，会有大量的易燃、易爆、有毒的有机溶剂溢出，对人体健康和环境有较大的危害，因而逐渐被限制使用。
反应型防水涂料
反应型防水涂料是通过液态的高分子预聚物与相应的物质发生化学反应而成膜的。该类防水涂料通常也属于溶剂型防水涂料范畴，因其成膜过程的特殊性而被单独列为一类。溶剂型防水涂料一般为单组分，打开包装桶就可以使用了，而反应型防水涂料一般是双组分包装，一组份为主要成膜物质，另一组份为交联剂。施工时将这两组份混合均匀即可涂刷。
反应型防水涂料的主要品种有环氧树脂防水涂料和聚氨酯防水涂料两大类。其中的聚氨酯防水涂料是家装防水材料中综合性能最为优秀的。总的来说，反应型防水涂料几乎不含溶剂，其涂膜的耐水性、弹性和耐老化性能较好。它的防水性能是目前防水涂料中最好的。其成膜后涂膜致密，防水性能出色，环保性能也明显优于溶剂型防水涂料。
乳液型防水涂料
乳液型防水涂料为单组分水乳型防水涂料。它是以极微小的颗粒稳定悬浮在水中而成为乳液状涂料的。该类防水涂料干燥较慢，一次成膜的致密性较溶剂型防水涂料较低，施工工艺简单方便，成膜过程中无有机溶剂溢出，不会污染环境，施工安全，不燃烧，价格也相对较为便宜。此外，其防水性能基本上能满足建筑防水需要，是防水涂料发展的方向。
很多人应该知道，按防水涂料的组分不同，可分为单组分防水涂料和双组份涂料。从上述可知，溶剂型和乳液型一般为单组分防水涂料；反应型一般为双组份防水涂料。这三种类型的防水涂料各有优缺点，适用范围、空间也有所不同。经常会有人问到防水涂料哪种好，其实适合的才是最好。因为在家庭装修中，每一个部位的防水需求是有差异的，选择合适的防水涂料，才能真正做好防水。
